Việc trước tiên ta phải xác định tâm và trục của cuộc đất, định vị vị trí ngôi nhà trên
Ngoài hình dáng, cấu trúc, công năng sử dụng là những phần chung của mọi căn nhà thì phong thủy biệt thự cần đặc biệt quan tâm đến yếu tố ngoại cảnh như sân vườn,